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Peter Peters Immobilien GmbH &Co.KG
4 Zimmer  •  132,3 m²  •  851 m² Grundstück

Haus zum Kauf
2795900 €21.133 €/m²
Finanzierung ab 11251 €/Monat
4Zimmer
132,3 m²Wohnfläche
851 m²Grundstück

Peter Peters Immobilien GmbH &Co.KG
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Peter Peters Immobilien GmbH &Co.KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Kernsanierte Bäderstilvilla mit Ferienhausteilen in Strandnähe und bestechenden Deckenhöhen

Einflüsse des Jugendstils kombiniert mit moderner Architektur und den typischen Stielelementen schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Tischlereinbauten ein ganz besonderes Ambiente und Wohngefühl. Hier steht eine exklusive Bäderstilvilla mit drei Wohneinheiten zum Verkauf. Die DW Einheit ist schon verkauft. Es stehen noch zwei Ferienwohneinheiten zum Verkauf.

Freuen Sie sich auf ein Zuhause der Extraklasse!

Merkmale und Ausstattung

Die Ferieneinheit erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit eingebauter Garderobe, das Wohn - und Esszimmer mit wärmendem Kaminfeuer, einer hochwertigen Küche, ein Gäste-WC sowie der Zugang zur Terrasse mit Blick in den nach Südwesten ausgerichtetem Garten.
Die Obergeschosse beherbergen den Masterbedroom, ein Dusch-und Wannenbad mit einem französischem Balkon sowie ein separates WC.
In den Dachgeschossen befinden sich jeweils ein weiteres Schlafzimmer mit einem Duschbad. Hier haben Sie einen herrlichen Ausblick Richtung Nordsee.
Ruhe und Entspannung bietet der großzügige Wellnessbereich mit Sauna und Regendusche im Untergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Hauswirtschaft - und Technikraum sowie ein weiterer Raum den Sie individuell gestalten können. Ganz nach Ihrem Bedarf. Selbstverständlich verfügt diese Einheit auch über ein eigenes Grundbuch sowie einen eigenen PKW-Stellplatz.

Die zweite Ferienwohneinheit verfügt über ca.145,54 m², der Kaufpreis beträgt 2.820.900,- €

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1907
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2795900 €
21.133,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
21.133,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
7.053 €/m²
Höchster Wert in der Region
25.670 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 132,30 m², Gesamtfläche: 132,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein
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Anbieter der Immobilie

Peter Peters Immobilien GmbH &Co.KG
Peter Peters Immobilien GmbH &Co.KGGewerblicher Anbieter
Berthin-Bleeg-Straße 4, 25996 Wenningstedt/Sylt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Peters
Herr Peter PetersDein Kontakt
Online-ID: 2e3bu5b
Referenznummer: 1976
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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