Wohnung zum Kauf provisionsfrei 687.900 € 3 Zimmer 111,4 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 4.<br/>Geschoss Deutenbacher Straße 3 Stein Stein 90547

Monat
3Zimmer
111,4 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 4.Geschoss

TBB Ten Brinke Projektentwicklungs GmbH

SteinBlüten - Wohnen, wo Leben blüht

Neubauprojekt

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Familienwohnung im Steiner Stadtpark - Baubeginn Sommer 2025

Die SteinBLÜTEN in der Deutenbacher Straße 3 in Stein, stehen für modernes
Wohnen direkt am Landschaftsschutzgebiet.

Sechs Wohnhäuser, die die Namen Magnolie, Lavendel, Hortensie, Hibiskus, Flieder und Jasmin tragen, bieten insgesamt 80 Eigentumswohnungen in einer einzigartigen
Lage.

Die Architektur wurde sorgfältig entwickelt, um das Leben der Bewohner zum Blühen zu bringen. Mit Wohnflächen zwischen 49,50 und 134,6 Quadratmetern und Wohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern gibt es für jede Lebenssituation den passenden Wohn(t)raum. Egal ob Sie als Paar, Familie oder Single ein neues Zuhause suchen, die Vielfalt der SteinBLÜTEN hält garantiert die passende
Wohnung für Sie bereit.

Sie wohnen hier inmitten der Natur, mit einem atemberaubenden Blick auf den Rednitzgrund. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit der Schönheit der Natur.

Dank barrierefreier Zugänge genießen Sie höchsten Komfort, unabhängig von Ihrer Lebensphase.

Alle Wohngebäude erhalten durch einen beauftragten Auditor das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) und sind somit zertifiziert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2027
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: Tiefgarage
Kelleranteil
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

687900 €

6.172,83 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.172,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.568 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.553 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Update Die Baugenehmigung wurde am 19.02.2025 vom Landratsamt Fürth erteilt, somit haben wir Planungssicherheit und setzen nun unsere Ausführungsplanung fort.

Im März 2025 wird das Baufeld vollständig geräumt sein, sodass wir planmäßig im Juli 2025 mit den Erdarbeiten beginnen werden.

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Anbieter der Immobilie

TBB Ten Brinke Projektentwicklungs GmbHGewerblicher Anbieter

Prüfeninger Straße 20, 93049 Regensburg

Partnerschaft

Frau Julia ProttengeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hc4t57

Referenznummer: STEIN00061-WE6.03