Einfamilienhaus zum Kauf 214.780 € 7 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche 347 m²<br/>Grundstück Böttigheim Neubrunn 97277

Monat
7Zimmer
153 m²Wohnfläche
347 m²Grundstück

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Saniertes EFH in Böttigheim mit Innenhof und Nebengebäude zvk., ca. 153m² Wfl.

Verkauft wird ein in der Ortsmitte von Böttigheim gelegenes Einfamilienhaus mit Wohnraum auf drei Ebenen, Innenhof, mehreren Kellerräumen und großer Scheune.
Das 2020-2022 kernsanierte Objekt ist ideal geeignet für eine Familie mit 2-3 Kindern. Die Wohnräume sind bezugsfertig, und in den Nebengebäuden haben sie noch alle Möglichkeiten Ihre Vorstellungen von einem Wohntraum umzusetzen.
Im blickdichten Innenhof nebst Scheune haben sie Stellplätze für mehrere Fahrzeuge, oder auch Platz für jedwede Hobbies bzw. Spielfläche für Ihre Kinder.
Das Haus wird aktuell unabhängig von Gas und Öl beheizt, kann aber durch die bereits installierten Heizkörper auch auf eine Zentralheizung umgebaut werden.
Ich freue mich über Ihr Interesse und stehe Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1833
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

214780 €

1.403,79 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.403,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

864 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.376 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

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Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas ZitzmannDein Kontakt

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Online-ID: 2jcgq54

Referenznummer: 20250216#sZwgN