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790.000 €
3 Zimmer  •  81,1 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
790000 €9.739 €/m²
3Zimmer
81,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Tirol Real Estate
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Tirol Real Estate

Exklusives Alpen-Apartment - Ihre Traumimmobilie in Serfaus-Fiss-Ladis Wohnen in einer der begehrtesten Alpenregionen

Entdecken Sie die Fiss Residences - ein hochwertiges Immobilienprojekt in der malerischen Skiregion Serfaus-Fiss-Ladis. Eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft und in unmittelbarer Nähe zu den besten Skigebieten der Region, erwartet Sie ein luxuriös ausgestattetes Apartment, das sich perfekt als touristische Kapitalanlage eignet.

Das Apartment 02 befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit 81,12 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Investoren.
.Schlafzimmer: Zwei stilvoll eingerichtete Zimmer mit Boxspringbett, Einzelbett, geräumigem Eichholzfunier-Kleiderschrank und stilvollen Tapeten. Jedes Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer der zwei Terrassen mit traumhaftem Bergblick.
.Wohn- & Essbereich: Der offene Design-Küchenbereich ist mit hochwertigen Markengeräten (u.a. Geschirrspüler, Backofen, Herd) ausgestattet. Der angrenzende Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein.
.Badezimmer: Zwei luxuriöse Bäder mit modernsten Design-Armaturen und hochwertigen Badezimmermöbeln sorgen für maximalen Komfort.
.Terrassen: Zwei großzügige Freisitze mit unvergesslichem Panoramablick auf die Alpen.

Luxus & Erholung inklusive:
Neben dem exklusiven Wohnkomfort profitieren Sie von den Annehmlichkeiten der Fiss Residences:
.Hauseigenes Restaurant mit regionaler Küche
.Wellnessbereich mit 2 Saunen, Infrarotkabine & Ruheraum
.Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten & Wanderwegen

Eckdaten auf einen Blick:
.Objekt: Apartment 02 in den Fiss Residences
.Lage: Serfaus-Fiss-Ladis, Tirol
.Wohnfläche: 81,12 m²
.Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich)
.Badezimmer: 2 mit exklusiver Ausstattung
.Terrassen: 2 mit Alpenblick
.Nutzung: Touristische Kapitalanlage
.Vermietung: Durch eine renommierte Betreiberfirma

Preisübersicht:
.Kaufpreis (netto): 790.000 €
.Einrichtung (netto): 50.000 €
.Tiefgaragenstellplatz (netto): 30.000 €
.Gesamtpreis (netto): 870.000 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Jetzt investieren - Ihre Traumimmobilie wartet!
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Bilder Copyright Alps Resort

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023

Preise

Kaufpreis
790000 €
9.738,66 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. USt. inkl. MwSt.
Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,02 m², Bundesland: Tirol, 5 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Tirol Real Estate
Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter
Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus Venier
Herr Klaus VenierDein Kontakt
Online-ID: 2absv56
Referenznummer: 1283
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