Langeoog! Lichtdurchflutete Wohnung in Strandnähe - Meeresbrise inklusive
Sind Sie bereit für Ihren Inseltraum?
Diese liebevoll ausgestattete ebenerdige Wohnung, erbaut im Jahr 2015, erstreckt sich über ca. 52 m² und befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus auf Langeoog. Sie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das durch Lage, Raumangebot und Komfort überzeugt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von den einfallenden Sonnenstrahlen empfangen. Das offene Raumkonzept von Küche und Wohnzimmer schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die sowohl für schnelle Mahlzeiten als auch für gemütliche Abendessen bestens geeignet ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Das angrenzende Schlafzimmer fungiert als ruhiger Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Es besticht durch eine angenehme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse. Diese ist von einer Hecke umgeben, die sowohl Sichtschutz als auch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. So können Sie ungestört die frische Luft und die Umgebung genießen, während Sie gleichzeitig einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich erleben.
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine Funktionalität und stilvolle Ausstattung. Es ist mit einer ebenerdigen Dusche versehen, die nicht nur den Komfort erhöht, sondern auch eine barrierefreie Nutzung ermöglicht.
Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen sowohl ein separater, abschließbarer Abstellraum im Mehrfamilienhaus als auch ein weiterer abschließbarer Raum zur Verfügung. Diese durchdachte Lösung gewährleistet, dass Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und Utensilien haben, wodurch die Wohnfläche optimal genutzt werden kann.
Ob für den privaten Gebrauch als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage - diese Wohnung eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die flexible Nutzung können Sie sowohl von den Vorzügen eines eigenen Rückzugsortes profitieren als auch von den potenziellen Erträgen aus der Vermietung.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Terrasse
Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas
Preise
Kaufpreis
550000 €550.000 €
10.576,92 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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10.576,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.262 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.281 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
