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1 Zimmer  •  34 m²

Studio zum Kauf
95000 €2.794 €/m²
Finanzierung ab 371 €/Monat
1Zimmer
34 m²Wohnfläche

Bad Füssinger Immobilien GmbH & Co. Vertriebs- und Verwaltungs KG
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Bad Füssinger Immobilien GmbH & Co. Vertriebs- und Verwaltungs KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schmuckstück in der Kurwohnanlage Schloss Kirchham! Ferienappartement mit Thermalbad im Hause.

Schmuckstück!
Appartement in der Kurwohnanlage Schloss Kirchham

* ca. 34 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschoss mit Aufzug
* Balkon/Loggia zur Sonnenseite
* modernisierter und gepflegter Zustand
- Bad und Küche neu
* teilmöbliert, inklusive Küche und Bademöbel
- Wohn-Schlafraum wird leer übergben
* Stellplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum
* Kurgastvermietung ist möglich aber nicht verpflichtend (Büro befindet sich im Hause)
* Appartement kann auch als Zweitdomizil genutzt werden
* Dauerwohnen ist nicht gestattet

Derzeit wird das Appartement an Feriengäste vermietet. Die Mieteinnahmen für den Eigentümer lagen im vergangenen Jahr 2023 bei rund 4.000,- € (abzüglich Kostenanteil für Schwimmbad und WEG).

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • möbliert
  • Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
95000 €
2.794,12 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käuferprovision
Laufende Kosten
Hausgeld
228 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.794,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.635 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.535 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Bad Füssinger Immobilien GmbH & Co. Vertriebs- und Verwaltungs KG
Bad Füssinger Immobilien GmbH & Co. Vertriebs- und Verwaltungs KGGewerblicher Anbieter
Kurallee 18, 94072 Bad Füssing
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang Auer
Herr Wolfgang AuerDein Kontakt
Online-ID: 2h9zy52
Referenznummer: 251 (1/251)
Bad Füssinger Immobilien GmbH & Co. Vertriebs- und Verwaltungs KG
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