Fertigstellung Mitte 2025 - Doppelhaushälfte inkl. Garage und Stellplatz
Attraktive Optik. Moderne Fassade. Sinnvolle Details. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause von VISTA in hoher Qualität, mit eigenem Garten, zu einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis.
AUSSEN: NICHT EINFACH FASSADE. Die Gestaltung der Wärmedämmputz-Fassade haben wir nachhaltig entwickelt. Diese behält ihre Wertigkeit über viele Jahre. Die abwechslungsreiche Fassadengestaltung fügt sich stets harmonisch in das jeweilige Wohnumfeld ein. Großflächige Fenster lassen viel Licht in den Innenbereich. Den Hauseingang haben wir mit einem praktischen Vordach ausgestattet. Briefkasten und Klingelanlage sind aus Edelstahl und die Außenbeleuchtung ist darauf abgestimmt. Für den schnellen Start in die Gartensaison ist der Terrassenbelag bereits verlegt und eine Sichtschutzwand zum Nachbarn schafft die nötige Privatsphäre.
DAS VISTA RAUMKONZEPT In VISTA Häusern ist Platz für alle. Dafür sorgt ein ausgeklügeltes Raumkonzept, das Ihre Wohnwünsche berücksichtigt und jeden Quadratmeter des Hauses optimal nutzt.
ERDGESCHOSS Wohnzimmer und Koch-/Essbereich sind offen und klar strukturiert. Großformatige Fenster lassen viel Licht in die Räume. Bei Bedarf kann die Küche abgetrennt und mit einer eigenen Dielentür versehen werden. Terrasse und Garten werden bei schönem Wetter zum zusätzlichen Lebensraum.
OBERGESCHOSS Auch hier sorgen große Fenster in den Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zwei große Zimmer können beispielsweise als Kinder-, Hobby- oder Elternschlafzimmer genutzt werden. Auf Wunsch entsteht durch eine Trennwand ein weiterer Raum, der als Gäste- und Arbeitszimmer oder als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Das Bad mit Fenster bietet ausreichend Platz für eine Dusche und eine Badewanne.
DACHGESCHOSS Ob zum Arbeiten, Entspannen oder als geräumiges Schlafzimmer: Das großzügige Studio mit ca. 27 m² lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Auf Wunsch ist der Zutritt vom Dachgeschoss auf eine Dachterrasse möglich (Ausstattung als Sonderwunsch: Terrassenleuchte, Plattenbelag und Außensteckdose).
Merkmale und Ausstattung
2025
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Garage
Kein Keller
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
ausgebautes Dach
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
451000 €451.000 €
3.496,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.496,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.479 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.686 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Natürlich stehen wir Ihnen für ein individuelles, persönliches Beratungsgespräch in unserem Musterhaus oder unserem Vertriebspavillon auf der Baustelle zur Verfügung. ______________________________________________________________________________
Sollten Sie Fragen zu unserem Projekt haben, kommen Sie gerne jederzeit telefonisch oder via E-Mail auf mich zu. ______________________________________________________________________________
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Um Ihnen Ihre Hausfinanzierung so komfortabel wie möglich machen zu können, empfehlen wir Ihnen unseren langjährigen und vertrauensvollen Finanzierungspartner Hüttig & Rompf. Die Mitarbeiter der Hüttig & Rompf AG sind unabhängige Finanzierungsberater, die Angebote diverser Banken vergleichen und für Sie ein kostenloses und maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellen.
Ihr Hüttig & Rompf Ansprechpartner für das Quartier in Kamp Lintfort ist:
Herr Robert Gardiasch E-Mail: rgardiasch@huettig-rompf.de Telefon: 0172 6467751
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