Wohnung zum Kauf

89950 €89.950 €2.288 €/m²

Finanzierung ab 360 €/Monat

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2Zimmer

39,3 m²Wohnfläche

Souterrain, EGGeschoss

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Worfelden, Büttelborn / Worfelden (64572)

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Diese Wohnung befindet sich im Souterrain einer Gemeinschaft bestehend aus sechs Wohnungen, welche sich auf zwei Häuser aufteilen.

Freuen Sie sich über einen tollen Schnitt, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine ruhige Lage sowie einer gemeinschaftlichen Gartenfläche.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Abstellmöglichkeit in der gemeinschaftlichen Garage sowie ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2017 vermietet und hat eine Jahresnettokaltmiete in Höhe vom € 5.400,-

Das Hausgeld beläuft sich auf € 4.942,20,-/p.a.
Anteil Umlagefähig € 4.252,68,-/p.a.
Anteil nicht umlagefähig € 429,84,-/p.a.
Instandhaltungsrücklage € 259,68,-/p.a.

Rücklagen stand zum 31.12.2023 = Gesamt € 770,15,- = Anteilig € 90,92,-

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Eine Hausverwaltung ist vorhanden.

Hört sich interessant an für Sie? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
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Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen