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2 Zimmer  •  59,3 m²  •  2. Geschoss

Terrassenwohnung zum Kauf
237900 €4.014 €/m²
Finanzierung ab 945 €/Monat
2Zimmer
59,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

lux living
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lux living

Moderne 2-Zimmer Wohnung im Wohnquartier Wedemark

Die Wohnanlage umfasst 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt, in West-Ausrichtung realisiert werden. Die Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 1-3 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 47 m2 bis hin zu 89 m2. Die großzügigen Terrassen und Balkone laden zum Verweilen ein. Die Balkone werden mit einem Geländer aus dunklem Glas für ausreichend Sichtschutz und Privatsphäre sorgen.

Zudem verfügen die Erdgeschosswohnungen über einen Gartenanteil. Die bodentiefen Fenster lassen die Räume großzügig wirken und sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum.

Die Carportanlage mit 29 Stellplätzen sowie 7 weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • 2026
  • Balkon
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
237900 €
4.013,83 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
Provisionshinweis:
Das Objekt wird provisionspflichtig angeboten. Bei Abschluss des Kaufvertrages gilt eine vom Käufer an uns zu entrichtende Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.013,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.749 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.800 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNGSHINWEIS
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Anbieter der Immobilie

lux living
lux livingGewerblicher Anbieter
Lausitzer Straße 1, 30916 Isernhagen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Sascha  Schwalbe
Herr Sascha SchwalbeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d5z35e
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