Wohnung zum Kauf 218.000 € 4 Zimmer 69,4 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2026<br/>Verfügbarkeit Ostseeviertel Greifswald 17493

Monat
4Zimmer
69,4 m²Wohnfläche
01.01.2026Verfügbarkeit

FEHLHABER Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe Uni-Klinikum

Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtet und um 1995 überwiegend modernisiert. In den letzten Jahren fanden immer wieder Instandhaltungen und Aufwertungen statt - unter anderem Fassade, Heizungsanlage u.a..

Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Objektes. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Wannenbad mit Fenster sowie einen Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

In den Wohn-/ Schlafzimmern ist Vinyl- bzw. Linoleumboden verlegt; Bad und Küche sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Zudem steht ein Fahrradraum und ein Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Objekt wird bei Verkauf (wegen Wohnortwechsel) freigezogen.

Eine Hundehaltung ist nur nach Zustimmung ALLER Bewohner des Hauses möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 01.01.2026
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

218000 €

3.139,40 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

341 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.139,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.377 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.358 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft. Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 2.172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Anbieter der Immobilie

FEHLHABER ImmobilienGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jvtj5j

Referenznummer: 02989