Wohnung zum Kauf provisionsfrei 330.000 € 2 Zimmer 67,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Marchlewskistraße 75 Friedrichshain Berlin 10243

Monat
2Zimmer
67,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gut vermietet - gut investiert

In einem gepflegten Altbau in der beliebten Marchlewskistraße erwartet Sie diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Seitenflügels. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,63 m² überzeugt die Einheit durch eine klassische Raumaufteilung und den typischen Altbaucharme. Die Marchlewskistraße liegt nur wenige Minuten von der East Side Gallery und der beliebten Warschauer Straße entfernt. Die Eigentumswohnung wird im vermieteten Ist-Zustand verkauft. Selbstverständlich haben Sie - in Abstimmung mit den aktuellen Mieter:innen - die Möglichkeit einer Besichtigung.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Keller
2. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Projektiert

Preise

Kaufpreis

330000 €

4.879 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für Kaufende.

Weitere Preisinformationen

Preisinformation Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos der Veranschaulichung dienen und teilweise aus Referenzprojekten oder Stock-Fotos stammen können. Es handelt sich nicht zwangsläufig um Fotos der angebotenen Immobilie. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.104,82 EUR

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.879 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.194 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.328 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Projektvertrieb BerlinGewerblicher Anbieter

Wielandstraße 5, 10625 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Team Team CapitalFlatsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j2ly57

Referenznummer: 343/G3/E3/Eh3