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3 Zimmer  •  91 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
349850 €3.845 €/m²
Finanzierung ab 1402 €/Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
2.Geschoss

thomas franck IMMOBILIEN
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thomas franck IMMOBILIEN
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Seeblick inklusive - 3-Zimmer-Wohnung in Schwerin am Pfaffenteich

Stadthaus - Stilvolle Wohnqualität direkt am Pfaffenteich

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 91 m² im 2. Obergeschoss = Dachgeschoss eines repräsentativen Neubau-Stadthauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken ohne Dachschrägen und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Seeblick. Die Kombination aus klassischer Architektur und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot in bester Lage.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend in der Schelfstadt direkt am Pfaffenteich. Diese erstklassige Lage bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
349850 €
3.844,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.844,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.654 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.333 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 104.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

[URL="https://thomas-franck-immobilien.de/tour/7Qmu"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
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Anbieter der Immobilie

thomas franck IMMOBILIEN
thomas franck IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Zum Bahnhof 2, 19055 Schwerin Pfaffenteich
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Franck
Herr Thomas FranckDein Kontakt
Online-ID: 2jfly5g
Referenznummer: 1874
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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