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Preis auf Anfrage
777 m² Fläche  •  355 m² Grundstück

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
777 m²Fläche
355 m²Grundstück

Funke Immobilien
Funke Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus in geschäftlicher Bestlage im Zentrum von Weisswasser

EG 2 Ladenlokale zu je ca. 103 qm und 110 qm z. Zt. 1 Laden z. Zt. 1 x Leerstand

- die Möglichkeit für die Nutzung eines eigenen Geschäftes !

5 Wohnungen insgesamt, davon :
DG - 1 x 3 Raum Wohnung -
2. OG 1 x 3 Raum Wohnung
2. OG 1 x 4 Raum Wohnung
1. OG 1 x 3 Raum Wohnung
1. OG 1 x 4 Raum Wohnung


Mieteinnahmen SOLL: 46.020,- EUR p.a.

Das Baujahr des Hauses wurde mit 1906 angeben,
Weitere Sanierungsmaßnahmen erfolgten sukzessive z. Bsp- Heizung, Fenster z. T.,
Sanität, Dach incl. Schornsteinköpfe, Innentüren, Elt., etc.

Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

.




Merkmale und Ausstattung

  • 4 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1906/1953
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
7,14 % vom Gesamtkaufpreis

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
9,78
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
524 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.620 €/m²

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nur mit Makler nach vorheriger Vereinbarung ca. 5 Tage weitere Hinweise
Alle Angaben stammen vom Eigentümer Eine Haftung für diese wird nicht übernommen.
Bei Kauf einer Gebrauchtimmobilie empfehlen wir das Hinzuziehen eines Bausachverständigen Ihrer Wahl.

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Anbieter der Immobilie

Funke Immobilien
Funke ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kirchstr. 34, 02953 Bad Muskau
Frau Kerstin FunkeDein Kontakt
Online-ID: 2cere52
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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