Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €5.182 €/m²

Finanzierung ab 1599 €/Monat

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2Zimmer

77 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Wustrow (18347)

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Diese Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2002 erstreckt sich über ca. 77 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Komfort, Funktionalität und maritimen Charme vereint. Sie ist ideal für diejenigen, die sich nach einem friedlichen Rückzugsort an der Ostsee sehnen.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, in dem Sie morgens von der aufgehenden Sonne geweckt werden. Ein cleveres Raumkonzept ermöglicht es zudem, durch eine geschickte Abtrennung ein weiteres Zimmer zu schaffen - perfekt für individuelle Wohnwünsche.

Der offene Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Eine doppelseitige Terrassentür sorgt für viel Tageslicht und führt direkt auf die ca. 20 m² große Eckterrasse in sonniger Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie die Nachmittagssonne genießen oder bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang erleben - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort. Ein separater Abstellraum auf dem Grundstück sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Pkw-Stellplatz macht das Parken besonders bequem.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Strandstraße - nur etwa 700 Meter vom feinsandigen Strand entfernt. Das weitläufige Grundstück besticht durch gepflegte Bepflanzungen und gestalterische Elemente, die zur besonderen Atmosphäre dieser Immobilie beitragen. Das Ostseebad Wustrow bietet mit seiner einzigartigen Umgebung ideale Bedingungen für erholsame Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren und genussvolle Stunden am Meer.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen