Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 66,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Weiden Köln 50858

Monat
2Zimmer
66,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

H.O. Immobilien Köln GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Verkauf einer Zweizimmer-Eigentumswohnung in Köln Weiden

Zweizimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon im 1. Obergeschoss eines zweiseitig angebauten, neungeschossigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem eigenen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 27 Wohneinheiten. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Häusern mit insgesamt 485 Eigentumseinheiten und wurde seinerzeit vom Gerling Konzern erbaut.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
nach Vereinbarung
Balkon
Tiefgarage
1. Geschoss
Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.923,54 €/m²

Provision für Käufer

siehe Sonstiges

Laufende Kosten

Hausgeld

455 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.923,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.379 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.115 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Maklergebühr:
Die Maklergebühr beträgt insgesamt 7,14 % des Kaufpreises
einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist jeweils
hälftig von Käufer und Verkäufer zu tragen. Somit zahlt jede
Vertragspartei bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages 3,57 %
des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer.

Besichtigung:
Nach vorheriger Terminabstimmung mit unserem Büro möglich;

Hinweis:
Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers.

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Anbieter der Immobilie

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Sternengasse 3, 50676 Köln

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Herr Herman OdabasiyanDein Kontakt

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Online-ID: 2hdzf5l

Referenznummer: 25102