Wohnung zum Kauf 875.000 € 3 Zimmer 81,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neuhaus Schliersee / Neuhaus 83727

Monat
3Zimmer
81,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

DALEXIS ImmobilienService GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Schliersee-Neuhaus: Attraktive 3 Zimmer-Landhaus-Wohnung im Obergeschoss in mit Bergpanoramablick

Wendelsteinblick - Das Quartier
Die exklusiven Landhaus-Wohnungen in Schliersee-Neuhaus

Das anspruchsvolle Wohnensemble des Quartier Wendelsteinblick in Form von drei exklusiven Einfamilien-Landhausvillen, vier Landhausvillen-Hälften und zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 attraktiven Landhaus-Wohnungen, wird auf einem ca. 7.700 m² großen Grundstücksareal in der Waldschmidtstraße in Schliersee-Neuhaus schlüsselfertig errichtet.

Das Grundstücksareal besticht durch seinem faszinierenden, freien Panorama-Bergblick und seiner absolut ruhigen Lage. Das Grundstück zählt zu den sonnigsten Plätzen in ganz Neuhaus.

Durch das wohldurchdachte bauliche Konzept, die exponierte Lage sowie die attraktive Ausstattung zählt dieses Projekt zum absoluten Premiumsegment.

Im südlichen Teil des Quartier Wendelsteinblick entstehen zwei attraktive, moderne und zukunftsorientierte Mehrfamilienhäuser für anspruchsvolle Singles, Paare, Familien und Senioren.

Nur acht Landhaus-Wohnungen pro Mehrfamilienhaus sorgen für eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre und Nachbarschaft.

Von der kompakt-praktischen Zwei-Zimmer Landhaus-Wohnung bis zur exklusiven Landhaus-Dachgeschoss-Wohnung mit Panorama-Berglick erfüllt Ihnen das Quartier Wendelsteinblick alle Wohnwünsche.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über komfortable Gartenanteile mit sonniger Ausrichtung.

Lassen Sie sich von zeitgemäßer Architektur, durchdachten Grundrissen und attraktiver Ausstattung und Ausführung begeistern.

Bei der Planung der Mehrfamilienhäuser wurde großes Augenmerk auf Mobilität und Praktikabilität gerichtet. Per Lift gelangen Sie ohne Treppenbenutzung in alle Geschosse und einfach in die Tiefgarage. Das macht Ihnen das Leben im Quartier Wendelsteinblick besonders leicht und einfach.

In Summe präsentieren wir Ihnen 16 moderne Landhaus-Wohnungen mit ausgewählten Baustoffen und einer attraktiven Ausstattung.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
Balkon
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Kelleranteil
1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

875000 €

10.794,47 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

32000 €

Provision für Käufer

1,79% inklusive 19% Umsatzsteuer
Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden je 1,79% inkl. 19% MwSt fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 32.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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10.794,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.034 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.238 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

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Hirtenweg 6, 82031 Grünwald

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2e9ys5j

Referenznummer: 7320_4