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5 Zimmer  •  112 m²  •  820 m² Grundstück

Haus zum Kauf
345000 €3.080 €/m²
Finanzierung ab 1388 €/Monat
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

Sabrina Dietrich Immobilien
Sabrina Dietrich Immobilien

Bungalow mit Blick auf den eigenen Baum

Kurzbeschreibung Bungalow mit Blick auf den eigenen Baum Objekt Sanierungs-/modernisierungsbedürftiger Bungalow auf schönem Grundstück in guter Wohnlage!
Dieses solide Einfamilienhaus wurde den in den 70er Jahren massiv errichtet und um 1976 und 1980 durch zwei Anbauten erweitert.
Auf einer Wohnebene haben Sie einen geräumigen Eingangsbereich, eine kleine Küche mit Vorratsschrank, zwei Wohn-/Essbereiche - davon einer mit Terrasse und Gartenzugang, ein Schlafzimmer, Durchgangszimmer und Kinderzimmer mit Ankleide.
Im Untergeschoss gibt es einen Teilkeller mit Hausanschlüssen und Abstell-/Lagerfläche.
Auf dem eingefriedeten Grundstück befinden sich eine Parkmöglichkeit vor dem Haus, sowie angelegte Sitz- und Grünflächen mit Bäumen und Pflanzen.

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
345000 €
3.080,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.080,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.566 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.302 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 331,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Energie-Bedarfsausweis, bis 27.11.2034 gültig, mit einem Endenergiebedarf von 331,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse H, massives Einfamilienhaus, Baujahr 1972/ Anbauten um 1976 und 1980, Öl-Zentralheizung.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Wir sind für Verkäufer und Käufer tätig, die Gesamtprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt., welche zu je 3,57 % inkl. 19 % MwSt. geteilt wird. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Besichtigungen über uns. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2
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Anbieter der Immobilie

Sabrina Dietrich Immobilien
Sabrina Dietrich ImmobilienGewerblicher Anbieter
Markt 4, 53783 Eitorf
Online-ID: 2jshd5q
Referenznummer: 2120
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