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3 Zimmer  •  111 m²

Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
632800 €5.701 €/m²
Finanzierung ab 2512 €/Monat
3Zimmer
111 m²Wohnfläche

Immoline Basel AG Geschäftsstelle Lörrach
Immoline Basel AG Geschäftsstelle Lörrach

Traumhafte 3-Zimmer Attikawohnung mit Panoramablick und nachhaltigem Wohnkonzept in Herrischried

Inmitten einer idyllischen Umgebung präsentiert sich diese beeindruckende 3-Zimmer Attikawohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 111 qm. Die Wohnung besticht durch einen weitläufigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der große Balkon lädt mit seiner traumhaften Aussicht zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draußen.
Die Wohnung vereint ökologische Baustoffe mit innovativer Technik, darunter fortschrittliche Solartechnik und passive Kühlkonzepte, die für ein nachhaltiges Wohnen stehen. Das durchdachte Design sorgt für ein energieeffizientes und komfortables Wohnumfeld, in dem sich modernes Leben harmonisch mit ökologischen Ansprüchen verbindet. Ein zentrales Element des Energiekonzepts ist die Nutzung nachwachsender Rohstoffe in Kombination mit einer robusten Massivbauweise, die Langlebigkeit und Stabilität garantiert.
Die dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine zentrale Wärmepumpe sowie die Fussbodenheizung sorgen dafür, dass das Raumklima das ganze Jahr über angenehm bleibt. Zudem werden die Dachflächen optimal genutzt, um Platz für eine Photovoltaikanlage zu schaffen, die zur Energieversorgung beiträgt. Der ökologische Standard dieser Wohnung entspricht dem KFW Effizienzhaus 40 Plus, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart.
Die barrierefreie Wohnung ist bequem mit einem Aufzug erreichbar, sodass sie für alle Generationen geeignet sind.

Jeder Garagenplatz ist bereits mit einer Vorrichtung für eine Ladesäule ausgestattet, die auf Wunsch installiert werden kann – ein weiterer Schritt in Richtung zukunftsorientiertes Wohnen. Für jede Wohnung steht zudem ein Stellplatz in der Parkgarage zur Verfügung, der separat erworben werden kann.

Diese moderne Immobilie bietet somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil im Einklang mit der Natur und den Anforderungen der Zukunft.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
632800 €
5.700,90 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.700,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.349 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.600 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Immoline Basel AG Geschäftsstelle Lörrach
Immoline Basel AG Geschäftsstelle LörrachGewerblicher Anbieter
Tumringer Str. 199, 79539 Loerrach
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Partnerschaft
Herr Gerrit NeuburgerDein Kontakt
Online-ID: 2jtgu5q
Referenznummer: 582 WHG_14_H1
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