Einfamilienhaus zum Kauf 545.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.157 m²<br/>Grundstück Oberstedten Oberursel 61440

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.157 m²Grundstück

Hanel Residential Partners

Sanierung oder Neubau - Charmantes Haus mit großem Grundstück

Dieses charmante sanierungsbedürftige Haus steht auf insgesamt 1.157 m² Grundstück, und ist bereits voll entkernt.
Die zwei Einzelgrundstücke, 1 Grundstück mit Haus, ein weiteres als Gartenland, liegen die Parzellen direkt am Waldrand und sind ein Paradies für Naturliebhaber. Bevorzugt werden die direkt aneinandergrenzenden Grundstücke zusammen angeboten, um die Weitläufigkeit und den Blick in die Natur zu erhalten.

In fertigem Zustand verfügt das freistehende Haus über ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Garage, um auch genügend Stauraum zu haben. Eine mögliche Planung des Architekten sowie vom Statiker liegen bereits vor. Auch ein Abriss und Neubau wäre denkbar, so dass auch individuelle Wünsche weiterhin umgesetzt werden können.

Ein herrliches Angebot für Naturliebhaber, junge Familien, Sportbegeisterte oder auch handwerklich begabte Familien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: nach Absprache
Terrasse
Garage
Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1954
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

545000 €

3.406,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.406,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.979 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.503 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Hanel Residential PartnersGewerblicher Anbieter

Holbeinstr. 8, 60596 Frankfurt am Main

Partnerschaft

Frau Angelika HanelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jgdz5p

Referenznummer: 25222