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3 Zimmer  •  76 m²

Penthouse zum Kauf
219900 €2.893 €/m²
Finanzierung ab 874 €/Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

RE/MAX Grafschaft Bentheim
RE/MAX Grafschaft Bentheim
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Exklusive Penthousewohnung in Hoogstede

Exklusive und gepflegte Penthousewohnung in Hoogstede, die ein modernes und komfortables Wohnen verspricht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 76 m² befindet sie sich in einem Mehrfamilienhaus.

Diese barrierefreie Penthousewohnung bietet die Möglichkeit des betreuten Wohnens, indem die Dienste der Bürgerhilfe Emlichheim Pflegeeinrichtungen gGmbH in Anspruch genommen werden können. So vereint sie die Vorzüge eines privaten Wohnraums mit den Annehmlichkeiten einer betreuten Wohnsituation. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem per Fahrstuhl oder über die Treppe.

Das Innere besticht durch eine offene Raumgestaltung mit drei Zimmern und extra breiten Türen. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem ein Notrufsystem, Kunststofffenster mit Mehrfach-Kammersystem und Wärmeschutzverglasung sowie elektrische Rollos in grau. Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank und Gefrierschrank könnte man gemeinsam auf einem Podest stellen.

Aufteilung:
- Flur?
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Dachterrasse
- Küche inkl. Einbauküche in der Farbe Magnolie
- Schlafzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse
- Büro
- Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und zusätzlich eine Fußbodenerwärmung mit RTL-Ventil
- Abstellraum

Besonders beeindruckend ist die U-förmige Dachterrasse mit Ausrichtung nach Süden, Westen und Osten. Zusätzlich steht ein Abstellraum im Keller von ca. 6 m² zur Verfügung. Die Nutzung des Gemeinschaftsraumes im Erdgeschoss sowie des Fahrrad- und Mülltonnenraumes ist ebenfalls möglich.

Das Hausgeld für das Jahr 2024 beträgt 369,98 €. Der Miteigentumsanteil beläuft sich auf 103/1000 und umfasst das Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss inklusive Dachterrasse sowie des Abstellraumes im Kellergeschoss mit einer Gesamtfläche von 76,87 m².

Die Penthousewohnung wird vermietet übergeben und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mietdetails auf Anfrage. In Bezug auf das laufende Mietverhältnis gilt gemäß § 566 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB), dass der Kauf dieser Immobilie kein bestehendes Mietverhältnis unterbricht. Gemäß dieser Bestimmung tritt der Käufer in die Rechte und Pflichten des Vermieters ein und übernimmt das bestehende Mietverhältnis unverändert.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
219900 €
2.893,42 €/m²
Provision für Käufer
4,76 %

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.893,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.206 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.500 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98990 0, Fax. 05941 - 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Stichworte Bundesland: Niedersachsen
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Anbieter der Immobilie

RE/MAX Grafschaft Bentheim
RE/MAX Grafschaft BentheimGewerblicher Anbieter
Veldhausener Straße 34, 49828 Neuenhaus
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerfried GosselinkDein Kontakt
Online-ID: 2h7nj5s
Referenznummer: 2160
RE/MAX Grafschaft Bentheim
RE/MAX Grafschaft Bentheim
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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