Wohnung zum Kauf

319000 €319.000 €2.548 €/m²

Finanzierung ab 1247 €/Monat

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2Zimmer

125,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Vilshofen, Vilshofen an der Donau (94474)

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Lage: 1.Obergeschoss / Lift, solide vermietet mit 980€ mtl. Kaltmiete:
Große 3-Zimmerwohnung (siehe Grundriss), ca. 125 m², ruhige Lage zur Donaulände.

Diese Wohnung ist - wie alle anderen Wohnungen im Haus - im Jahr 2021 saniert worden und befindet sich im denkmalgeschützten und ehemaligen "Mauthaus Wittelsbacher Zollhaus" im Herzen der Stadt Vilshofen parallel zur Donau. Dies ist ein ehemaliges Hotel, welches im Jahr 2021 saniert und zu einem Wohngebäude umgebaut worden ist. Aufgrund der altersgerechten Sanierung befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand mit hochwertiger Ausstattung.

Es erwartet Sie eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme. Die Wohnung verfügt über einen Vollholzstabparkettboden aus Eichenholz, ein komplett neu installiertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Badewanne, randlosem WC, Handtuchheizkörper und durchgängiger Fußbodenheizung, eine separate Küche vollinstalliert mit allen Geräten, Kassettenzimmertüren (Schreinerarbeit), Doppelglas-Flügelfenster aus Holz,, TV und Internetanschluss und Klingelgegensprechanlage mit Kameraüberwachung. Besonderheit bei der Haustechnikinstallation ist die Wohnungsstation, welche ein digitales Ablesen der Wasser und Warmwassermengen möglich macht.

Interesse?
Dann kontaktieren Sie mich gerne hier schriftlich auf diesem Portal und fordern das Exposé zum Herunterladen an - hier finden Sie dann auch die genaue Adresse. Wenn Sie daraufhin gerne besichtigen möchten, rufen Sie mich bitte zur Terminvereinbarung an.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 19, modernisiert: 1970