Licht. Freiheit. Weitblick - Ihr Rückzugsort mit grandiosem Ausblick über das KR-Tiergartenviertel!
Im Herzen des begehrten Krefelder Tiergartenviertels, unmittelbar am Zoo gelegen, erhebt sich eine der exklusivsten Wohnanlagen der Stadt. Diese war eine der ersten Luxus-Wohnanlagen in Krefeld und setzt bis heute Maßstäbe für gehobenes Wohnen. Im Mittelpunkt steht ein außergewöhnliches Penthouse, das mit seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre, modernen Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten beeindruckt.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre zeitlose Architektur und ihre erstklassige Lage aus. Das Penthouse selbst erstreckt sich über eine Fläche von 122 m² und bietet einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Tiergartenviertel. Die umlaufende Terrasse, die sich an allen Wohn- und Schlafbereichen entlangzieht, führt zu einer großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Sonnenterrasse.
Das Penthouse wurde in den letzten Jahren fortwährend modernisiert und bietet eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Diverse Einbauschränken sorgen für reichlich Stauraum.
Dieses Penthouse im Krefelder Tiergartenviertel vereint Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage auf einzigartige Weise. Die hochwertige Ausstattung, die großzügigen Terrassenflächen und die zahlreichen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem exklusiven Wohnsitz sind, bietet dieses Penthouse die perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Hier wird Wohnen zum Erlebnis.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
Kelleranteil
6. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
415000 €415.000 €
3.402,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision vom Gesamtkaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
699 €699 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
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3.402,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.156 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.538 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis liegt vor
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen, modernisiert
