Haus zum Kauf 298.000 € 6 Zimmer 223 m²<br/>Wohnfläche 599 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Leuzbach Altenkirchen (Westerwald) 57610

Monat
6Zimmer
223 m²Wohnfläche
599 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

S.E.R. Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Engel & Völkers: Provisionsfrei: Ein Zuhause voller Möglichkeiten

Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in Altenkirchen – ein Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Auf einer Wohnfläche von ca. 223 m² und einem 599 m² großen Grundstück bietet die 1979 massiv erbaute Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Aktuell wird es als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung genutzt. Diese ist derzeit für 380 € vermietet. Mit wenigen Umbaumaßnahmen lässt sich das Haus jedoch auch problemlos in ein großzügiges Wohnhaus umwandeln. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt – perfekt für behagliche Abende. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut (genehmigt) und bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern. Dank der leichten Hanglage ist auch das Untergeschoss teilweise wohnlich nutzbar. Zudem sorgt ein großzügiger Keller mit ca. 50 m² Nutzfläche für reichlich Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist teilweise bereits mit elektrischen Rollläden ausgestattet und verfügt an einigen Fenstern über Fenstergitter, die für zusätzlichen Schutz und ein erhöhtes Sicherheitsgefühl sorgen. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen!

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garten
Terrasse
Garage
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.336,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.317 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.740 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

S.E.R. Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserstraße 66, 53721 Siegburg

Partnerschaft

Sercihan YigitDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j2u35m

Referenznummer: W-02YNBY