Wohnung zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 82,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Friedlingen Weil am Rhein 79576

Monat
4Zimmer
82,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Avci Immobilien und Hausverwaltung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Potential

Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus von Weil am Rhein-Friedlingen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 82,5 m² und den geräumigen Zimmern, hat dieses Objekt eine gute Grundlage. Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in die Küche, welche Platz für einen gemütlichen Essbereich und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von dem hinteren Flur gelangen Sie zu den 3 Schlafzimmern, die eine praktische Größe haben, sowie zum Badezimmer und dem Gäste-WC. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Balkon
Garage
Kelleranteil
2. Geschoss
Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.018,18 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

508 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.018,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.577 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.987 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu der Wohnung kann eine Garage dazu erworben werden, der Kaufpreis liegt bei € 15.000,00. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Avci Immobilien und HausverwaltungGewerblicher Anbieter

Hauinger Strasse 30, 79541 Lörrach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ercan AvciDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jwr35l

Referenznummer: 1007