Sofort beziehbar! Charmante Zweiraumwohnung mit Loggia und Parkblick!
Diese ansprechende Zweiraumwohnung vereint modernes Wohnen mit einem ruhigen Standort in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, die dank großer Fenster eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist die helle Loggia, die zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, die Komfort und zeitgemäße Funktionalität vereint. In allen Wohnräumen wurde ein neuer Bodenbelag verlegt, der die Wohnung in einem frischen und gepflegten Erscheinungsbild erstrahlen lässt.
Die Lage in Dresden-Cotta überzeugt durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur. Direkt an einem wunderschönen Park gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Umgebung für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dresdner Innenstadt ist bequem und schnell erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive und ruhige Wohnlage mit direkter Anbindung an die Stadt suchen.
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Merkmale und Ausstattung
- sofort beziehbare helle, sonnige Zweiraumwohnung mit Parkblick - energieeffiziente Fernwärme - neuer Laminatboden - großzügige Fensterflächen - Lage im 2. OG - innenliegendes Bad mit bodengleicher Dusche - optimale Grundrissgestaltung - Hausgeld 368,23 € (davon 242,96 € umlagefähig / 52,50 € ER / 72,77 € nicht umlagefähig)
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr1992
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.568,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.568,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.882 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.486 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sandra Lösche Selbstständige Immobilienberaterin E-Mail: sandra.loesche@db.com Telefon: 0173 3730627
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.
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