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HB Real Estate GmbH
992 €
2 Zimmer  •  75,6 m²  •  5. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
992 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
75,6 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

HB Real Estate GmbH
HB Real Estate GmbH
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Penthouse mit Blick auf die alte Elbe!

Wohnen in Brückfeld!
Fast jeder Stadtteil der Landeshauptstadt hat sein Wahrzeichen. In Brückfeld ist es auf jeden Fall die nahe liegende und neu errichtete Pylonenbrücke.
Neben viel Wasser - die Elbe bildet die westliche Grenze des Stadtteils - gibt es in Brückfeld auch viel Grün. Nur ein Katzensprung ist es bis zum Stadtpark und auch den Herrenkrug erreicht man schnell.
Wohnen in Ostelbien
In den letzten zehn Jahren wurde der Stadtteil immer beliebter.
Auch im Alltag kann der Stadtteil punkten: In wenigen Minuten ist man mit der Straßenbahn im Stadtzentrum und für den kleinen Einkauf zwischendurch gibt es viele Möglichkeiten .
Schulkinder haben es nicht weit zu den Schulen, auch Kindergärten gibt es hier.
Wer abendliche Unterhaltung sucht, der zieht wohl eher die Innenstadt vor, da es in Brückfeld auch abends eher beschaulich zugeht.
Der Stadtteil verbindet das Ländliche und das Städtische zu einer guten Mischung, die eigentlich für jeden etwas bietet: Kurze Wege zum Einkauf oder in die Schule, eine gute Verkehrsanbindung, ein großes Freizeit-Angebot und dazu viel Natur.
Einzigartig ist auch die Nähe zur GETEC-Arena und dem MDCC-Stadion

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß.
Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche .
Der Wohnbereich hat bodentiefe Fenster mit Zutritt zu einem herrlich großen Balkon mit Blick über die Elbwiesen.
Die Wände im Bad haben helle moderne Fliesen, wozu der dunklere Boden einen angenehmen Kontrast bildet. Die Farben aller Räumlichkeiten passen sich einander harmonisch an.
Alle Innentüren haben weiße moderne Türblätter mit passenden Beschlägen. Das Parkett mit Fußbodenheizung verschafft Ihnen nicht nur eine moderne sondern auch behagliche Heizungsart.
Die Wohnung mit Ihrer separaten Küche eignet sich besonders für Paare , gerne auch Senioren die eine altersgerechte und ruhige Wohnlage suchen .
Alle Ebenen des Hauses sind altersgerecht ausgestattet, barrierearm nutzbar und mittels Lift zu erreichen.
Der Wohnkomfort wird mit einem PKW-Stellplatz komplettiert.
Die Wohnung kann sofort besichtigt werden.

Ich freue mich auf unseren Besichtigungstermin vor Ort !

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 5. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1306 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
992 €
12,75 €/m²
Nebenkosten
212 €
Heizkosten
102 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
42 €
Kaution
2.976,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 42,00 EUR
Nettokaltmiete: 992,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung
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Anbieter der Immobilie

HB Real Estate GmbH
HB Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg
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Partnerschaft
Herr Holger SchmuckDein Kontakt
Online-ID: 2hqnh5f
Referenznummer: 0338
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