Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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15Zimmer

571,2 m²Wohnfläche

2.533 m²Grundstück

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Bad Wiessee, Bad Wiessee (83707)

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Diese exklusive Gelegenheit des generationsübergreifenden Wohnens am Tegernsee präsentiert Ihnen nicht nur eine, sondern gleich drei erstklassige Immobilien, die höchsten Luxus und außergewöhnlichen Komfort vereinen.

Das Ensemble bietet beste Voraussetzungen für Familientreffen oder gemeinsames Weihnachten am Tegernsee.

Das Chalet I zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten aus. Hier finden Sie einen äußerst gemütlichen Wohn- und Esszimmerbereich mit einer hochwertigen und voll ausgestatteten Manufaktur Küche, maßangefertigt von der Firma Zdovc sowie einem integrierten Gas-Kamin.
Im Untergeschoss befindet sich ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Gym und Fitness und ein unterirdischer Verbindungsgang zum separaten, freistehenden Chalet II.

Das Chalet II ist eine paradiesische Oase im asiatischen Stil für Familie und Freunde. Der getrennte Wohntrakt sorgt für Rückzugsmöglichkeiten.
Das Interior im modernen und fernöstlich inspirierten Design garantiert Erholung und Entschleunigung vom Alltag. Ein großzügiger Lounge Bereich an der südöstlichen Seite rundet das Angebot ab.

Das neu inszenierte Landhaus verkörpert das Höchstmaß an Luxus und Privatsphäre. Hier steht absolute Exklusivität im Vordergrund.
Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin, überdachter Terrasse und Loggia ist das zentrale Herzstück des Hauses. Die luxuriöse Wohnküche, bietet Kochkomfort auf höchstem Niveau.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der Outdoor-Pool mit den beeindruckenden Dimensionen von 12 m Länge und 3 m Breite.
(Bitte beachten Sie: Der Innenbereich des Landhauses wurde von der Firma Zdovc visualisiert und ist eine Illustration der möglichen Innenausstattung.)

Insgesamt besticht das Fockenstein durch seine klare Ausstrahlung und eine Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Bitte beachten Sie: Der Innenbereich im neu inszenierten Landhaus wurde von der Firma Zdovc visualisiert und ist eine Illustration der möglichen Innenausstattung.

Energieangaben zu allen drei Häusern, die in diesem Ensemble verbunden sind:

Chalet I (Landhaushälfte)
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert: 139,70 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung fossil
Baujahr laut EA: 1955
Energieeffizienz-Klasse: E

Chalet II (Loft)
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert: 80,8 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung fossil
Baujahr laut EA: 1955
Energieeffizienz-Klasse: C

Modernes Landhaus mit Außenpool
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert: 86,20 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr laut EA: 1955
Energieeffizienz-Klasse: C

Sonstiges Mr. Lodge bietet dieses Anwesen im Allein-Auftrag an.

Als Ihr kompetenter Partner für den Immobilienverkauf steht Ihnen Mr. Lodge mit Beratung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll. Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Auskünften der Eigentümer und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.

Gerne teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch mit. Rufen Sie gleich an, um sich zu informieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 987,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 8, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert