Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Austattung und schönem Garten in Mittelnkirchen! Provisionsfrei!
Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 auf einem 861 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss und die ca. 164 m² Wohnfläche.
Von der gepflasterten Einfahrt fahren Sie sogleich auf die repräsentative Immobilie mit Friesengiebel zu, welche mit den Sprossenfenstern und der verzierten Eingangstür einen familiären Charakter versprüht. Ihre Fahrzeuge können Sie bequem vor dem Haus parken.
Nach dem Betreten befinden Sie sich in der gefliesten Diele des Hauses, welche mit ihren ca. 14 m² den Ausgangspunkt in die umliegenden Räume bildet. Zu Ihrer Rechten finden Sie die Küche, welche U-förmig angeordnet ist und mit massig Arbeitsfläche jeden Hobbykoch glücklich macht. Besonders praktisch ist die kleine, angrenzende Speisekammer, die den Kochbereich perfekt ergänzt.
Gegenüber, durch eine schöne Flügeltür mit Glaseinsätzen hindurch, finden Sie den Mittelpunkt des Hauses: das rund 41 m² große Wohn- und Esszimmer. Sogleich fällt der Blick auf den Erker, welcher mit bodentiefen Fenstern den Raum mit Tageslicht flutet. Der hochwertige Parkettboden sowie der Kaminofen verleihen dem Raum eine gemütliche Wärme. Durch den angenehmen Zuschnitt des Raumes können Sie das Zimmer ideal in Wohn- und Essbereich aufteilen.
Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsraum der Immobilie, welcher über einen zusätzlichen Seiteneingang verfügt und den Anschluss für Ihre Waschmaschine bietet. Hier befindet sich zudem die Ölzentralheizung aus dem Baujahr der Immobilie, die das Haus mit Wärme versorgt. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem zeitlos gefliesten Badezimmer mit gläserner Duschkabine.
Über die offene Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Auch hier ist der Flur großzügig und durch die offene Balkenlage erleben Sie ein luftiges Raumgefühl.
Das Obergeschoss bietet mit seinen ca. 73 m² und drei Schlafzimmern ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse. Die beiden Kinderzimmer mit jeweils ca. 14 m² und ca. 17 m² überzeugen mit einem modernen Laminatboden in Holzoptik und einem angenehmen, rechteckigen Zuschnitt. Auch das Hauptschlafzimmer bietet Ihnen ausreichenden Entfaltungsspielraum. Ein großes Doppelbett sowie ein Kleiderschrank finden hier allemal Ihren Platz und durch die elektrischen Außenjalousien ist stets ein angenehmes Schlaferlebnis gewährleistet.
Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Eckbadewanne, einer Dusche und einem Waschtisch mit viel Platz für all Ihre Kosmetikprodukte.
Abschließend bildet der Spitzboden des Hauses, welcher über eine Bodenklappe erreichbar ist, ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und durch einen bepflanzten Wall vor neugierigen Blicken geschützt, hier können Sie entspannte Nachmittage im Freien verbringen und Ihr neues Heim in vollen Zügen genießen!
Der Energieausweis ist angefordert!
Merkmale und Ausstattung
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Kein Keller
offener Kamin
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2003
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
538000 €538.000 €
3.280,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.520 €/m²
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3.869 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
