Haus zum Kauf 439.000 € 6 Zimmer 171 m²<br/>Wohnfläche 1.201 m²<br/>Grundstück Eitorf Eitorf 53783

Monat
6Zimmer
171 m²Wohnfläche
1.201 m²Grundstück

Laufenberg Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten im Herzen von Eitorf – Ein Paradies für Ihre Familie

Dieses freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus, das 1967 erbaut wurde, vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.

Grundstück und Lage:

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.201 m², das Ihnen viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Der große, angelegte Garten ist ein wahres Highlight und bietet mit seinem Gartenhaus und der überdachten Terrasse zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Die zentrale Lage in Eitorf ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Bezug: Nach Vereinbarung möglich
Balkon
Garten
Garage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

439000 €

2.567,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. für Käufer und Verkäufer.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.567,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.108 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.038 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzfläche:

ca. 44 m² (Keller + Garage).

Parken:

1 Garage + weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

Wir bitte um Verständnis, dass der Versand eines Exposé nur an Anfragen mit der Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mail-Adresse und Telefonnummer) erfolgen kann.

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Anbieter der Immobilie

Laufenberg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Höhbergstraße 23, 53783 Eitorf

Partnerschaft

Stephan LaufenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kzev52

Referenznummer: 15a2025