Einfamilienhaus zum Kauf 640.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 677 m²<br/>Grundstück Oberschönau Schönau am Königssee 83471

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
677 m²Grundstück

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus Grundstück in Schönau am Königssee

Das sonnige und ebene Grundstück bietet ideale Bedingungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Die umliegende Bebauung ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt, wodurch sich das Areal harmonisch in die Umgebung einfügt. Durch die vorhandene Erschließung ist eine unkomplizierte Bebauung möglich.

Eine bereits geplante Bebauung für ein modernes Einfamilienhaus wird mitgeliefert. Diese Planung bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit großflächigen Fenstern, offenen Grundrissen und einer harmonischen Integration in die Landschaft.

Dieses Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein Eigenheim in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu errichten. Die bereits vorhandene Planung erleichtert den Bauprozess und garantiert eine hochwertige, moderne Architektur in perfekter Umgebung.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
teilweise erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert

Preise

Kaufpreis

640000 €

4.571,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.571,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.461 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.336 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2

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Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

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