Wohnung zum Kauf 269.000 € 1 Zimmer 29 m²<br/>Wohnfläche Westerland Sylt 25980

Monat
1Zimmer
29 m²Wohnfläche

1.) RE/MAX Ihr persönlicher Makler

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

VERKAUFT! 1-Zimmer Appartement im Kurzentrum von Westerland mit seitlichem Meerblick

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung auf der begehrten Insel Sylt. Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude mit insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung liegt in der 3.Etage und bietet eine kompakte Wohn-/Nutzfläche von ca. 29 m² und ist ideal als persönlicher Rückzugsort oder als Ferienappartement.

Eine effizient gestaltete Pantryküche sowie ein stilvoller Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, laden zum Verweilen ein. Von hier aus können Sie den seitlichen Meerblick genießen und die Meeresbrise aufnehmen. Die Wohnung ist ein perfekter Rückzugsort mitten im Alltagsgeschehen. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Lage, denn der Strandübergang ist nur 250 Meter entfernt, was Strandliebhaber erfreuen wird.

Das monatliche Hausgeld beträgt 274 €, was dieser Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese privilegierte Lage verleiht. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Ferienimmobilie, diese Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt auf der Nordseeinsel. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Teil des exklusiven Lebensstils von Sylt zu werden.

Merkmale und Ausstattung

Kochnische
Personenaufzug
Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

269000 €

9.275,86 €/m²

Provision für Käufer

3,00% inkl. MwSt. ( des zu beurkundeten Kaufpreis) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

274 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

9.275,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.541 €/m²

Höchster Wert in der Region

17.017 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns persönlich.
RE/MAX INSELMAKLER SYLT
Ansprechpartner:
Andreas Althoff-Hartmann
Strandstraße 4
25980 Sylt/Westerland
B: +49 4651 88 64 64 5
M: +49 171 580 69 74
E: andreas.althoff@remax.de Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00

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Anbieter der Immobilie

1.) RE/MAX Ihr persönlicher MaklerGewerblicher Anbieter

Kuhberg 9, 24534 Neumünster

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas Althoff-HartmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrej5y

Referenznummer: RMSYLT-181-25