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2.015 €
4 Zimmer  •  93,4 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
2015 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
93,4 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Stuck Immobilien Consult UG (haftungsbeschränkt)
Stuck Immobilien Consult UG (haftungsbeschränkt)
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Dein Ort zum Träumen DAS HAVELUFER QUARTIER - Erstbezug ! 4 Zimmer ab 01.04.2025

Ein Quartier für alle!
Was wäre, wenn deine neue Wohnung perfekt zu deinen Interessen passen würde? Das haben wir uns bei der Planung des Quartiers gefragt, und haben die Wohnungen mit besonders hochwertigen Ausstattungen anhand von Freizeitaktiväten geplant.

Dabei hatten wir vor allem die Sportler, Naturliebhaber, Empty-Nesters, Nachhaltigkeitsverfechter, Frischluftfans, sowie Silver-Ager im Fokus.

Wähle deshalb deine Interessengruppe aus, und erkunde das Wohnkonzept das perfekt zu dir passt!
Botanistas, Urban Farmer, Petlover und andere naturverbundene Genussmenschen – im Havelufer Quartier treffen sich Gleichgesinnte und haben gemeinsam noch mehr Freude an ihrer Entfaltung
– Urban Farming: Kräutergärten und Hochbeete zum gemeinsam beackern
– Community Kitchen: Große anmietbare Profiküche für größere Kochprojekte und mehr Gäste
– Pet friendly: Haustierfreundliches Quartier mit Hundewaschanlage und zahlreichen Gassi-Möglichkeiten
– Lebendiges Miteinander: Treffpunkte und Community-Angebote wie Club, Co-Working, DIY-Space, uvm.
– Curated Community: Feelgood-Manager für eine glückliche Gemeinschaft
– Let it hAPPen: Quartiersapp als Nachbarschafts- forum und zur Kommunikation
Die Quartiers-App ist das smarte Tool für alle Bewohner des grünen Quartiers. Sie ist Direktkontakt zur Hausverwaltung, zeigt den Bearbeitungsstatus und ist digitale Ablage aller wohnungs-relevanten Dokumente und Daten. Als digitales Nachbarschaftsforum fördert sie den Austausch und die gegenseitige Organisation. Smart-Home-Features ermöglichen die energetische Wohnungssteuerung. Reinigungs- oder Wäscheservices lassen sich in der App buchen – die dafür auch gleichzeitig die Wohnungstür aus der Ferne öffnet.
Die Wohnung ist in allen Räumen mit modernem hellen Parkett ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese Wohnung lieben!
Die offene Küche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Die Einbauküchen sind komplett ausgestattet. Eine integrierte Spülmaschine, ein Kühl-Gefrierschrank, ein Induktionskochfeld, die Ober und Unterschränke runden die moderne Ausstattung ab.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Badezimmer ist mit einer bodentiefer Dusche, sowie einem WC. Kellerflächen sind leider nicht vorhanden.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • 2025
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2346 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2015 €
21,57 €/m²
Nebenkosten
199 €
Heizkosten
132 €
Kaution
6045 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir versenden individuelle Besichtigungstermine. Bitte über den Button Anbieter Kontaktieren Ihre Daten hinterlassen. Sie erhalten kurzfristig eine Einladung zur Besichtigung. Bitte die ausgefüllte Selbstauskunft zur Besichtigung mitbringen.

BITTE BEACHTEN!!!
Bei den Bildern handelt es sich um Musterbeispiele. Die Ausstattung ist jedoch in den angebotenen Wohnungen identisch.


Haben wir Ihr Interesse an der angebotenen Wohnung geweckt, dann benötigen wir von Ihnen nach erfolgter Besichtigung im Zuge des Mietvertragsabschlusses folgende Bewerbungsunterlagen:

1. aktuelle einfache Schufa-Auskunft (nicht älter als
6 Monate), aus der hervorgeht, dass
ausschließlich POSITIVE Vertragsinformationen
vorliegen

2. Einkommensnachweise (z.B. Kopien der letzten
3 Gehalts-/Lohnabrechnungen bzw.
Einkommenssteuerbescheinigungen,
Rentenbescheide). Das Haushaltsnettoein-
kommen sollte ca. das DREIFACHE der
Warmmiete (HIER: mindestens 5.848 Euro)
betragen.

3. Bestätigung des bisherigen Vermieters, dass
keine Mietrückstände bestehen.

4. komplett ausgefüllter Interessentenbogen
(diesen erhalten Sie anliegend von uns)


Hinweise: Mit diesem freibleibenden Angebot ist kein Versprechen auf Abschluss eines Mietvertrags für die beworbene oder eine andere Wohnung verbunden.

Bewerbungen werden nur berücksichtigt, wenn die relevanten Unterlagen VOLLSTÄNDIG bei uns abgegeben sind! Gern nehmen wir die vollständigen Bewerbungsunterlagen auch im Zuge der Wohnungsbesichtigung entgegen.
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

Stuck Immobilien Consult UG (haftungsbeschränkt)
Stuck Immobilien Consult UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter
Beyrodstraße 11, 12277 Tempelhof-Schöneberg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Agnieszka Stuck Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hf7r52
Referenznummer: 04
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