Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966, das mit luxuriösen Ausstattungsmerkmalen besticht. Über die weitläufige Einfahrt, die mit einem elektrischen, alarmgesicherten Tor ausgestattet ist, gelangt man zum Haupteingang. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie zunächst das Gästezimmer und das Büro erreichen. Ebenso befindet sich hier das große Schwimmbecken mit Gegenstromanlage, dessen Wände in aufwändiger Handarbeit mit Landschaftsmalereien verziert wurden. Zudem finden Sie ein eigenes Bad sowie eine Sauna und eine Dampfsauna. Zwei weitere Haushaltsräume vervollständigen das Untergeschoss.
Das erste Obergeschoss beherbergt zwei elegante Badezimmer sowie das Schlafzimmer. Hier finden Sie zudem das großzügige Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und den lichtdurchfluteten Wintergarten. Eine hochmoderne Einbauküche und ein stilvolles Esszimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine eigene Terrasse. Auch das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer bieten jeweils einen Zugang zur Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Garten gewährt.
Besondere Merkmale dieses Hauses sind unter anderem die Fußbodenheizung im gesamten ersten Obergeschoss, die automatische Steuerung der elektrischen Rollläden mittels Temperatursensoren, eine moderne Alarm- und Überwachungsanlage sowie eine geräumige Doppelgarage.
Merkmale und Ausstattung
sofort
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
1400000 €1.400.000 €
3.982,93 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen
Sonstiges
MAKLERCOURTAGE Der Käufer hat 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 85,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
