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Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
2 Zimmer  •  51 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
575000 €11.275 €/m²
Finanzierung ab 2314 €/Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Geschmackvolle Obergeschosswohnung in traumhafter Ortslage !

Suchen Sie ein gemütliches Domizil unter Reet in ruhiger Lage im Ortskern von Keitum in der Nähe des Wattenmeeres? Dann freuen wir uns, Ihnen diese besondere und liebevoll eingerichtete Obergeschoss-Wohnung mit zusätzlichem Raum im Untergeschoss präsentieren zu dürfen.
Sie befindet sich in einem gepflegten Reetdachhaus der Wohnanlage Friesenhain auf einem parkähnlichen ca. 8.000 m² großen Grundstück mit insgesamt 6 Häusern.
Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 51 m² dieser kuscheligen Einheit und bieten Ihnen im Obergeschoss einen geräumigen und hellen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche und ein Bad mit Fenster. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie auf die Galerie im Dachgeschoss. Sylt-typische Tischlereinbauten sorgen für viel Stauraum und Inselcharme. Ein besonderes Highlight ist die Infrarotkabine, in der Sie sich nach schönen Spaziergängen nach Herzenslust entspannen können. Darüber hinaus steht Ihnen ein ca. 16 m² großer Raum mit zusätzlichem Duschbad zur individuellen Nutzung im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Stellplatz und ein eigenes Wohnungsgrundbuch runden das Gesamtangebot ab. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Gern informieren wir Sie über Details dieses Wohlfühldomizils !

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • Garten
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972

Preise

Kaufpreis
575000 €
11.274,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
577 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
11.274,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
7.087 €/m²
Höchster Wert in der Region
22.481 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Gesamtfläche nach dem sogenannten "Sylter Maß" gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten im Dachgeschoss und Spitzboden.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², Gesamtfläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert
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Anbieter der Immobilie

Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Terpstich 25, 25980 Sylt
Online-ID: 2h3ul5y
Referenznummer: 2681
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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