Traumhaftes Lehnitzsee: Renditehit für Kapitalanleger mit 4 WE
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am malerischen Lehnitzsee! Dieses charmante und in Planung befindliche Vierfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort für die Sinne. Umgeben von der idyllischen Natur, die die Region prägt, bietet es Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Gemeinschaft.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit einem Buch in der Hand am Ufer des Lehnitzsees entspannen oder mit Ihren Nachbarn ein gemütliches Grillfest im liebevoll gestalteten Garten veranstalten. Die hellen, großzügigen Wohnungen sind ideal geschnitten und bieten Ihnen viel Platz zum Entfalten - sei es für ein kreatives Homeoffice, ein Spielzimmer für die Kinder oder einfach einen Rückzugsort zum Entspannen.
Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Schritte trennen Sie vom glitzernden Wasser des Sees, wo Sie schwimmen, segeln oder einfach nur die Natur genießen können. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen und die Schönheit der brandenburgischen Landschaft offenbaren.
Hier leben Sie in einer harmonischen Gemeinschaft, in der Nachbarn zu Freunden werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre neuen Nachbarn kennenzulernen und an gemeinsamen Aktivitäten teilzunehmen - sei es ein Spieleabend, ein gemeinsames Frühstück oder ein Ausflug in die Umgebung.
Erleben Sie das angenehme Leben in Oranienburg-Lehnitzsee - ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Naturverbundenheit perfekt ergänzen. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Preise
Kaufpreis
1389000 €1.389.000 €
3.684,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.684,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.621 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.376 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Hit für Kapitalanleger die Ihrer Altersabsicherung einen Schub geben wollen und mit diesem Objekt attraktive Mieteinnahmen erzielen werden, aber auch steuerliche Vorteile nutzen können. Die prognostizierte Kaltmiete pro qm in dieser bevorzugten Wohnlage unweit des S-Bhf. Lehnitzsee sollte bei ca. 15-16EUR liegen. Auch für Familien die mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten bietet dieses wunderschöne Haus mit 4 Wohneinheiten mit 2-3 Zimmern eine attraktive Möglichkeit diesen Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen.
Kapitalanleger die auf kurzfristige Gewinne aus sind sei empfohlen, die derzeitigen Kaufpreise für Neubauten in Lehnitzsee zu studieren. Die Wohnungen eignen sich natürlich hervorragend auch für den Verkauf als Eigentumswohnungen.
Der hier angegebene Preis beinhaltet die Kosten für das Grundstück inkl. Maklercourtage und das einzugsfertige Vierfamilienhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen
