Mehrfamilienhaus zum Kauf

990000 €990.000 €2.148 €/m²

Finanzierung ab 3871 €/Monat

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17Zimmer

461 m²Wohnfläche

270 m²Grundstück

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Innenstadt, Fürth (90762)

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Courtage 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis Baujahr 17./18. Jahrhundert Details Bei dem Objekt handelt es sich um 2 charmante Wohnhäuser aus dem 18. Jahrhundert.
Das größere Anwesen verfügt über insgesamt 8 WG-Zimmer und Gemeinschaftsräume mit 4 Bädern und zwei Küchen auf insgesamt ca. 357 m². Das kleinere Häuschen verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und Geste-WC auf insgesamt ca. 104 m².

Im Jahre 1987 erfolgte eine denkmalgerechte Sanierung. Seitdem wurden die Häuser regelmäßig instandgesetzt sowie neue Haus- und Nebeneingangstüren eingebaut. Die beiden Häuser werden mit Gasetagenheizungen beheizt, welche ich den letzten Jahren ebenfalls erneuert wurden.

Die weitere Ausstattung:

viel Originalbestand
z. B.:
hohe Balkendecken
alte Dielenböden
Originaltüren und Zargen
restauriertes Fachwerk
Rustika- Mauerwerk
Gasetagenheizung

und Terrasse und kleiner Gemeinschaftsgarten ...

Beide Häuser sind solide vermietet. Die Miete erfolgt pünktlich und zuverlässig.
Das größere Anwesen wird von einer Wohngemeinschaft bewohnt.
Bei Mieterwechsel kümmert sich die Hausgemeinschaft selbst um die Nachmieter.

Aktuell beträgt die Jahreskaltmiete ca. EUR 35.480,00

Wegen der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Bilder veröffentlicht.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen und Fotos. Sonstiges Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um denkmalgeschützte Objekte handelt. Bezug bzw. Übernahme nach Vereinbarung Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro