Wohnung zum Kauf

588000 €588.000 €9.966 €/m²

Finanzierung ab 2366 €/Monat

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2Zimmer

59 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wenningstedt, Wenningstedt-Braderup (25996)

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Diese hochwertige und perfekt ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich in direkter Lage zum Dorfteich, sogar mit kleiner Blickachse auf diesen.
Das zentral gelegene Ensemble besteht aus vier Gebäuden mit jeweils sechs Wohnungen mit gut durchdachten Grundrissen und einer Wohnqualität auf hohem Niveau.
Diese sehr geschmackvoll gestaltete Eigentumswohnung befindet sich in einem fast neuwertigem Zustand.
Die Diele mit Garderobe verzweigt in ein großzügiges Duschbad mit Waschtrockner und Ablagemöglichkeiten.
Der Wohn- und Essraum bietet mit einem Schlafsofa ebenso die Option zu Relaxen, wie auch einen großzügigen Esstisch mit Bank und Stühlen.
Highlight der Wohnung ist die mit Miele Geräten perfekt ausgestattete Tischlerküche, mit einer Theke inklusive ausfahrbarem TV, gläsernem Elektro-Kamin und Weinkühlschrank.
Auch das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und ist funktionell und liebevoll ausgestattet.
Zum Kaufangebot gehört noch ein eigener Kellerverschlag, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein HWR mit Waschmaschinen und Trocknern, sowie ein sehr gut gelegener Tiefgaragenplatz.
Ein stilvolles und umfangreiches Rundum-Sorglos-Paket inklusive Inventar wartet auf Sie !

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2022