EIGENTUM STATT MIETE! - 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage sucht neuen Eigentümer
Objektbeschreibung
Sie suchen eine solide Wohnung, die Sie sich langfristig zu Eigen machen können? Die perfekte Gelegenheit, um von Miete auf Eigentum umzusteigen und dabei in einer zentralen, aber ruhigen Lage zu wohnen? Dann sollten Sie sich diese Wohnung in Crailsheim-Altenmünster einmal genauer ansehen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtet wurde. Seitdem wurde die Wohnung regelmäßig instand gehalten. Das Treppenhaus wurde im letzten Jahr neu verputzt und bietet nun ein modernes Erscheinungsbild. Auch die edlen Natursteinplatten im Treppenhaus werten den Eingangsbereich auf und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Fenster wurden vor Kurzem erneuert und bieten eine ausgezeichnete Wärmedämmung. Die Fernwärme sorgt zusätzlich für eine günstige Heizlösung, die Ihnen künftige Kosten spart.
Eigentum statt Miete: Machen Sie den Schritt vom Mieter zum Eigentümer und sichern Sie sich diese Wohnung als langfristige, sichere Wohnlösung! Vollmöbliert: Die Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert übergeben werden – inklusive Küche, Bett und weiteren Möbeln. Ideal für Berufspendler oder Käufer, die schnell einziehen möchten, alles im Kaufpreis inklusive. Gartenstück: Ein kleines Gartenstück gehört zur Wohnung und eignet sich hervorragend für den Anbau von Salat und Kräutern. Hausverwaltung: Die Wohnung wird von einer renommierten Baugenossenschaft verwaltet, die für ihre zuverlässige und kundenorientierte Verwaltung bekannt ist. Stellplatz: Ein Stellplatz für Ihr Auto ist praktisch vor der Türe vorhanden.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 4. Stock (ohne Aufzug) Flur: Der Flur wurde komplett neu verputzt und frisch gestrichen, was der Wohnung einen modernen und einladenden Charakter verleiht. Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Die modernen Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine gute Dämmung. Küche: Die Küche kann auf Wunsch mitübernommen werden und bietet ausreichend Platz, um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen. Eine offene Gestaltung ist ebenfalls denkbar. Schlafzimmer und Kinderzimmer: Beide Zimmer bieten eine angenehme Größe und können nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Badezimmer: Das Badezimmer ist funktional und gut ausgestattet, mit sowohl Badewanne als auch Dusche. Dachraum: Der Dachraum bietet zusätzlichen Stauraum. Keller: Ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen noch mehr Platz für Ihre Sachen.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Gartenanteil
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
möbliert
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
260000 €260.000 €
2.954,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, errechnet aus dem tatsächlichen Verkaufspreis. Wir werden auch für den Verkäufer tätig.
Laufende Kosten
Hausgeld
374 €374 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.954,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.865 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.724 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
