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Meier & Katzenbogen Immobilien
2 Zimmer  •  63,9 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
255000 €3.992 €/m²
Finanzierung ab 997 €/Monat
2Zimmer
63,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Meier & Katzenbogen Immobilien
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Meier & Katzenbogen Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in guter Lage in Haunwöhr

Diese schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung und befindet sich in einem Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993.

Durch den gut geplanten und offenen Grundriss bietet Ihnen die Wohnung 63,88 m² Wohnfläche und verteilt sich auf den Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad sowie die Küche und zwei Terrassen je zur Südost und Südwest-Seite.

Das Bad ist innenliegend und hat leider kein Fenster, ist dafür aber frisch saniert und verfügt über eine Dusche sowie eine Wanne.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Selbstverständlich gibt es eine Hausverwaltung sowie einen Hausmeisterservice.

Die Heizung wurde im Jahr 2014 erneuert. Ein Energieausweis ist ebenfalls vorhanden und zeigt einen Endenergieverbrauch von 108,9 kWh(m²*a), was eine Effizienzklasse D ergibt.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Garten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
255000 €
3.991,86 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.991,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.107 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.656 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungen Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0176-23727763 oder meier-katzenbogen.de

Ihr Ansprechpartner

Alexander Meier Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

Meier & Katzenbogen Immobilien
Meier & Katzenbogen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Mörikestraße 7 1/2, 85055 Ingolstadt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander Meier
Herr Alexander MeierDein Kontakt
Online-ID: 2j4nr5a
Referenznummer: 202510
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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