Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

99000 €99.000 €3.097 €/m²

Finanzierung ab 381 €/Monat

---

1Zimmer

32 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Westerstede, Westerstede (26655)

---

Der 1992 in solider Klinkerbauweise erbaute Wohnkomplex mit insgesamt 13 Wohneinheiten liegt am nördlichen Stadtrand von Westerstede, nur ungefähr einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt in einer reinen Wohnsiedlung. Im Außenbereich direkt vor dem Haus befindet sich der zugeordnete KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung ist in einem guten Gesamtzustand. Sie ist seit Sommer 2024 vermietet und verfügt über eine kleine Einbauküche.

Das Duschbad ist mit hellen Fliesen und einem Fenster ausgestattet. Der Wohnraum umfasst etwa 20 m² inklusive Küchenzeile. Direkt aus diesem Raum hinaus gelangt man auf den etwa 4,5 m² großen Balkon, welcher südlich ausgerichtet ist. Ein zugehöriger Abstellraum, mit einer Größe von 6 m² sowie eine gemeinschaftlicher Trockenraum befinden sich im Keller, in welchem zudem der Heizungsraum und der Hausanschlussraum mit den Zählern untergebracht sind.

Der der Wohnung zugehörige Balkon ist, wie vorab bereits erwähnt, nach Süden ausgerichtet und bietet eine angenehme Ergänzung zur Wohnung. KFZ-Stellplätze sind in ausreichender Zahl direkt vor dem Gebäude vorhanden. Im hinteren Bereich des Hauses gibt es eine kleine Rasenfläche.

Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude verfügt über weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr und macht einen gepflegten Eindruck. Von außen ist es mit roten Klinkersteinen verblendet worden, das Walmdach wurde mit roten Betonpfannen eingedeckt.

Zusammengefasst handelt es sich um eine gemütliche kleine Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Stadt Westerstede. Eigennutzer aber auch Anleger werden Ihre Freude an dieser gepflegten Immobilie haben.

Sonstiges Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit der Volksbank Westerstede eG erwünscht. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Wir geben Ihnen gerne die Gelegenheit, die Wohnung genauer zu betrachten.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Diese sind als unverbindlich anzusehen und gegebenenfalls selbst vor Ort zu überprüfen. Baugenehmigungen und baurechtliche Vorgaben wurden nicht von uns geprüft. Auf den Bildern und Skizzen enthaltenes und eingezeichnetes Inventar ist nicht Bestandteil des Angebotes. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 2.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.77, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.22, Distanz vom Zentrum: 1.70, Distanz zur Hauptschule: 1.10