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4 Zimmer  •  110 m²  •  161 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
437000 €3.973 €/m²
Finanzierung ab 1707 €/Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
161 m²Grundstück

VISTA Reihenhaus GmbH & Co. KG
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VISTA Reihenhaus GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
Teil eines Projekts
*Neubau* "Am Glessener Feld" in Bergheim-Glessen
Neubauprojekt
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Zum Projekt

*Reserviert* SICHERN SIE SICH EINES DER LETZTEN HÄUSER IN BERGHEIM-GLESSEN

Vor den Toren Kölns, in Bergheim-Glessen, entsteht ein grünes, innovatives und klimafreundliches Wohngebiet: das Quartier „Am Glessener Feld“.

Attraktive Optik. Moderne Fassade. Sinnvolle Details. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause von VISTA in hoher Qualität, mit eigenem Garten, zu einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis.

AUSSEN: NICHT EINFACH FASSADE.
Die Gestaltung der Wärmedämmputz-Fassade haben wir nachhaltig entwickelt. Diese behält ihre Wertigkeit über viele Jahre. Die abwechslungsreiche Fassadengestaltung fügt sich stets harmonisch in das jeweilige Wohnumfeld ein. Großflächige Fenster lassen viel Licht in den Innenbereich. Den Hauseingang haben wir mit einem praktischen Vordach ausgestattet. Briefkasten und Klingelanlage sind aus Edelstahl und die Außenbeleuchtung ist darauf abgestimmt. Für den schnellen Start in die Gartensaison ist der Terrassenbelag bereits verlegt und eine Sichtschutzwand zum Nachbarn schafft die nötige Privatsphäre.

DAS VISTA RAUMKONZEPT
In VISTA Häusern ist Platz für alle. Dafür sorgt ein ausgeklügeltes Raumkonzept, das Ihre Wohnwünsche berücksichtigt und jeden Quadratmeter Fläche optimal nutzt.

ERDGESCHOSS
Wohnzimmer und Koch-/Essbereich sind offen und klar strukturiert. Großformatige Fenster lassen viel Licht in die Räume. Bei Bedarf kann die Küche abgetrennt und mit einer eigenen Dielentür versehen werden. Terrasse und Garten werden bei schönem Wetter zum zusätzlichen Lebensraum.

OBERGESCHOSS
Auch hier sorgen große Fenster in den Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die zwei Zimmer können beispielsweise als Kinder-, Hobby- oder Elternschlafzimmer genutzt werden. Das dazwischen liegende Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist von beiden Räumen aus schnell und bequem über den Flur erreichbar.

DACHGESCHOSS
Ob zum Arbeiten, Entspannen oder als geräumiges Schlafzimmer: Das großzügige Studio mit ca. 23 m² lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse
  • Garage
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • ausgebautes Dach
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
437000 €
3.972,73 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
16900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.972,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.828 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.887 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Gerne präsentieren wir Ihnen unser Projekt auch per „Fernzugriff“, so können Sie bequem zu Hause bleiben und wir führen Sie von unserem Büro aus digital durch die Projektunterlagen.

Natürlich stehen wir Ihnen auch weiterhin für ein individuelles, persönliches Beratungsgespräch in unserem Musterhaus oder unserem Vertriebspavillon auf der Baustelle zur Verfügung.

- Provisionsfreier Verkauf –
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Anbieter der Immobilie

VISTA Reihenhaus GmbH & Co. KG
VISTA Reihenhaus GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Rheinpromenade 10, 40789 Monheim am Rhein
Frau Katrin Süß
Frau Katrin SüßDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29axa5a
Referenznummer: V1-B3
VISTA Reihenhaus GmbH & Co. KG
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VISTA Reihenhaus GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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