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3 Zimmer  •  59,3 m²  •  1. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
379000 €6.390 €/m²
Finanzierung ab 1439 €/Monat
3Zimmer
59,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

REGE-Baugesellschaft mbH
REGE-Baugesellschaft mbH
Teil eines Projekts
Am Konkordiaweiher
Neubauprojekt
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Barrierefreie NEUBAU-Wohnung der besonderen Art in Ingolstadt zu verkaufen!

Zum Verkauf steht eine barrierefreie ca. 59,31 m² qm große NEUBAU-3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon!

Die Wohnung bietet Ihnen ein modernes Design, eine hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Raumaufteilung. Ein Bad mit Fenster, das für frische Luft und natürliches Licht sorgt, ein Kinderzimmer, das sich ideal als Rückzugsort für die Kleinen eignet und eine Diele zählen neben zwei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern zu der Wohnung. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen.

Auf dem großzügigen Südbalkon im Obergeschoss lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen.
Ein eigener Kellerabteil und ein gemeinsamer Waschraum im Kellergeschoss runden das Angebot ab.

Für Ihr Auto steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Die Vorbereitungen für eine Ladestation sind enthalten. Weiter gehört ein Fahrradstellplatz mit Steckdose zur Wohnung.

Dank des Effizienzhaus 40 Standards profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Nebenkosten senkt. Zudem besteht die Möglichkeit einer KfW-Förderung sowie einer erhöhten steuerlichen Abschreibung, was diese Wohnung besonders attraktiv für Investoren macht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine exklusive Neubau-Eigentumswohnung in Ingolstadt zu erwerben und kontaktieren Sie uns!

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Herbst 2026
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • BaujahrSommer 2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
379000 €
6.390,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei!

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.390,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.714 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.020 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

REGE-Baugesellschaft mbH
REGE-Baugesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Schloßstr. 45, 85123 Karlskron
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Partnerschaft
Herr Marco ReisingerDein Kontakt
Online-ID: 2jrm35f
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