Wohnharmonie trifft Gartenidylle – Ihr Neubau-Paradies für grenzenloses Wohnvergnügen
Objektbeschreibung
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Wohnoptionen, die keine Wünsche offenlassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind, die einen herrlichen Ausblick garantieren.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in unserer Tiefgarage oder im Außenbereich. Unser Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 114 m², die allesamt barrierefrei gestaltet sind. Darunter befinden sich drei speziell als behindertengerecht konzipierte Wohnungen. Diese Vielfalt macht unser Angebot auch für Förderprogramme der Stadt Nürnberg interessant.
Familienfreundlichkeit wird bei uns großgeschrieben: 11 der Einheiten sind als 2- 3-und 4-Zimmer-Wohnungen konzipiert und bieten somit das perfekte neue Zuhause für Familien. Ein hauseigener Spielplatz rundet das familienfreundliche Konzept ab.
Ästhetisch setzen wir auf moderne und nachhaltige Architektur, die Ihnen auch langfristig Freude an Ihrer neuen Immobilie sichert. Ob Single, Paar oder Familie – hier findet jeder das Zuhause, das perfekt zu seinen individuellen Bedürfnissen passt.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütlicher Schlafbereich, ein hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine individuell anpassbare Ausstattung inklusive Fußbodenheizung und Markenprodukten im Sanitärbereich. Ein Aufzug und die Tiefgarage erhöhen den Komfort zusätzlich.
Das Objekt im Überblick:
KfW-55-Neubau oder KfW-40 38 Eigentumswohnungen Hochwertige Ausstattung Tiefgarage und Fahrradstellplätze Grüne Wohnanlage mit Spielmöglichkeiten für Kinder Für weitere Informationen und einen persönlichen Eindruck von Ihrem neuen Zuhause stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unseren kostenlosen Erst-Vermietungsservice und sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage. Ihr Verkaufsberater informiert Sie gerne über alle Details und vereinbart einen Besichtigungstermin mit Ihnen – telefonisch sind wir täglich bis 20.00 Uhr für Sie erreichbar.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil mit ca. 52m²
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
offene Küche
DSL-Anschluss
Bezug: 2026
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preise
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
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