Studio zum Kauf 245.000 € 2 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Partenkirchen Garmisch-Partenkirchen 82467

Monat
2Zimmer
44 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ruhige 2-Zimmer Ferienwohnung mit Bergblick

Von dieser ruhigen 2-Zimmer Wohnung im 4. Stockwerk genießen
Sie vom Süd-Ost-Balkon einen herrlichen Bergblick. Die Wohnung
wurde über die Jahre renoviert.
Besondere Merkmale dieser Wohnung sind:
- Hochwertige Einbauschränke
- Erneuerte Fenster
-Moderne Einbauküche
- Süd-Ost-Balkon mit Bergblick
- Kabelanschluss
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Großer Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Ferienwohnungsvermietung möglich
Die Immobilie steht auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch
bis 2054 mit Verlängerungsoption. Der Erbbauzins ist bis 2054
bezahlt.
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 142,63, Gas,
Zentralheizung, Baujahr: 1982, Energieklasse: E

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
sofort
Balkon
Bergblick, Fernblick
Tiefgarage
möbliert
4. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

5.568,18 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3,57% inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

225 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.568,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.427 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.851 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-PartenkirchenGewerblicher Anbieter

Am Kurpark 9, 82467 Garmisch Partenkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf SchattoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5ns5x

Referenznummer: W-02XRK7