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330.000 €
10 Zimmer  •  272,2 m² Wohnfläche  •  129 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
330000 €1.212 €/m²
10Zimmer
272,2 m²Wohnfläche
129 m²Grundstück

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

VOLL VERMIETETES, TEILSANIERTES ZINSHAUS

Lage, Lage, Lage.....Wohnfläche und viel Potential sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage, dennoch mitten im Zentrum sowie durch ihre Wohnfläche, bestehend aus 5 vermieteten Wohneinheiten und einem Rohdachboden.
In Marbach an der Donau liegt das ursprünglich vermutlich auf ca. 1900-1920 zurückgehende Gebäude, in den Jahren 1959, 1967 sowie 2015 erweiterte teilsanierte Mehrfamilienhaus. Das Wohngebäude gliedert sich in insgesamt 5 Wohneinheiten, einen Rohdachboden sowie diverse Keller- und Abstellflächen.
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. In der näheren Umgebung befinden sich ausreichend öffentliche Parkflächen.
Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über die Details wie Mieteinnahmen, Details zu den Mietverträgen sowie über die Bestandspläne zu informieren.
Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck
Video

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1900-1920, 1959
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
330000 €
1.212,48 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 255,25 m², Nutzfläche: 272,17 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Niederösterreich
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Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter FellhoferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gduc5q
Referenznummer: 0001004692
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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