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VENTUS Immobilien
3 Zimmer  •  90 m²  •  845 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €3.278 €/m²
Finanzierung ab 1182 €/Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
845 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

VENTUS Immobilien
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VENTUS Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Ostseebad Koserow

Im schönen Ostseebad Koserow, in zentraler Lage, befindet sich dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, einer Garage und diversen Nebengelass.

Das sanierungsbedürftige Haus wurde ca.1955 in massiver Bauweise erbaut und bietet ca. 90 m² Wohnfläche. Auf einer Ebene befinden sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit ca.31 m² und angrenzender Veranda, die separate Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, der Eingangsbereich/Diele und ein Badezimmer. Das Bad wurde vor ca. 2 Jahren komplett neu saniert mit einer bodengleichen Dusche und neuen Wand- und Bodenfliesen. Im Haus befindet sich ein kleiner Teilkeller, welcher von der Küche aus erreichbar ist. Am Haus sind diverse Sanierungs-arbeiten notwendig: Dach, Heizungsanlage, teilweise Fenster, Bodenbeläge, Malerarbeiten etc.. Der nicht ausgebaute Dachboden ist nur von außen über eine einfache Außentreppe zu erreichen.

Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden sich kleine Bungalows mit einfachen baulichen Zustand, welche teilweise, aufgrund von Feuchtigkeitsschäden, abgerissen oder als diverse Abstellräume genutzt werden können. Das großzügige Grundstück mit 845 m² bietet Ihnen viel Freiraum und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die öffentlichen Medien Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom & Telefon sind am Haus vorhanden.

Auf dem Grundstück wäre auch, nach einem Abriss des bestehenden Wohnhauses, ein Neubau im Bungalowstil denkbar, vorausgesetzt, dass die Firsthöhe ca. 6,00 Meter nicht übersteigt.

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
3.277,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.277,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.700 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.278 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

VENTUS Immobilien
VENTUS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Waldstraße 29a, 17454 Ostseebad Zinnowitz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Torsten Heinze
Herr Torsten HeinzeDein Kontakt
Online-ID: 2a9ce5y
Referenznummer: A478
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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