VON POLL IMMOBILIEN Berlin-Mitte - Quartier Sieben Real Estate GmbH
Heimische Atmosphäre in zentraler Lage
Diese elegant eingerichtete und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905, das im Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Die begehrte Lage im Herzen von Berlin-Mitte, direkt am Nordbahnhof, bietet mit einer Wohnfläche von 65 m² optimalen Raum für ein komfortables Wohnerlebnis.
Das helle, großzügige Wohnzimmer ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und bietet Zugang zu einem der beiden Balkone, die zum Entspannen einladen. Das Schlafzimmer, ruhig zum Innenhof hin ausgerichtet, schafft einen idealen Rückzugsort und verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang.
Die voll ausgestattete Einbauküche macht das Kochen angenehm und hat ebenfalls Zugang zu einem Balkon. Das moderne Bad ist mit hellen Fliesen und einer praktischen Duschwanne ausgestattet.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Der Nordbahnhof mit S-Bahn- und Tramanschluss sowie die U-Bahnstation Naturkundemuseum (U6) sind nur wenige Schritte entfernt und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören unter anderem Regale von interlübke, ein Ledersofa von COR, Deckenleuchten von Artemide und eine Miele-Waschmaschine. Diese Wohnung vereint zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und komfortablen Wohnraum.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
möbliert
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas
Preise
Warmmiete
2130 €2.130 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1980 €1.980 €
30,46 €/m²
Nebenkosten
150 €150 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.6.2033. Endenergieverbrauch beträgt 92.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.60
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