*** Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Zirndorf! ***
Objektbeschreibung
Hier schlagen Wohn(t)raum Herzen höher! Angeboten wird hier eine knapp 80 m² große, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Zirndorf, direkt am Marktplatz gelegen! Die Wohnung besticht mit herrlichen Blick, direkt aufs Zirndorfer Rathaus sowie den Zirndorfer Markplatz.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 1970er-Baujahr Wohn- und Geschäftshauses und kann über einen Personenaufzug problemlos und sogar barrierefrei erreicht werden. Die gesamte Wohnanlage verfügt über 6 Wohnungen und ist äußerst gepflegt. Im Jahr 2022 wurden alle Fenster in allen Wohnungen auf neueste Kunststoff-Fenster ausgetauscht.
Die Wohnung wurde baujahrsgemäß ausgestattet und verfügt über 1 Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Wohnung eignet sich auch perfekt für eine WG-Nutzung, da diese über 2 abgeschlossene Zimmer verfügt.
Auf Wunsch steht gegen Aufpreis in der dazugehörigen Tiefgarage noch ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung.
Alle Annehmlichkeiten der Nahversorgung sowie der Zugang zum ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gastronomie, Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Raumaufteilung
Alle weitere Infos nach erfolgreicher Anfrage.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Juni 2025
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Warmmiete
1300 €1.300 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1000 €1.000 €
12,50 €/m²
Nebenkosten
300 €300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €100 €
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Informationen
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister