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Immoplana Projektentwicklung GmbH
1.000 €
3 Zimmer  •  80 m²  •  1. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Studio zur Miete
1000 €Kaltmiete zzgl. NK
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3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immoplana Projektentwicklung GmbH
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*** Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Zirndorf! ***

Objektbeschreibung Hier schlagen Wohn(t)raum Herzen höher! Angeboten wird hier eine knapp 80 m² große, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Zirndorf, direkt am Marktplatz gelegen! Die Wohnung besticht mit herrlichen Blick, direkt aufs Zirndorfer Rathaus sowie den Zirndorfer Markplatz.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 1970er-Baujahr Wohn- und Geschäftshauses und kann über einen Personenaufzug problemlos und sogar barrierefrei erreicht werden. Die gesamte Wohnanlage verfügt über 6 Wohnungen und ist äußerst gepflegt. Im Jahr 2022 wurden alle Fenster in allen Wohnungen auf neueste Kunststoff-Fenster ausgetauscht.

Die Wohnung wurde baujahrsgemäß ausgestattet und verfügt über 1 Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Wohnung eignet sich auch perfekt für eine WG-Nutzung, da diese über 2 abgeschlossene Zimmer verfügt.

Auf Wunsch steht gegen Aufpreis in der dazugehörigen Tiefgarage noch ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung.

Alle Annehmlichkeiten der Nahversorgung sowie der Zugang zum ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gastronomie, Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Raumaufteilung Alle weitere Infos nach erfolgreicher Anfrage.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Juni 2025
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1300 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1000 €
12,50 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3000 €

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

Immoplana Projektentwicklung GmbH
Immoplana Projektentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter
Adlerstr. 36, 90403 Nürnberg
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