Attraktive 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Balkon und Garage - Perfekt für Paare oder kleine Familien!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Familienfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne und zahlreiche praktische Extras.
Die Highlights der Wohnung: . Solides Gundlach-Haus . Komplett neue Fenster (3-fach isoliert) sind just fertig gestellt worden . Großzügige ca. 93 m² Wohnfläche - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles . Helle und gut geschnittene Räume - für eine angenehme Wohnatmosphäre . Balkon mit Gartenblick - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft . In der Küche und im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden . Viel Stauraum - Abstellraum im Dachgeschoss . Zwei eigene Keller, einer davon bisweilen als Büro genutzt und beheizbar . Eigene Garage - sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug und in räumlicher Nähe . Sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr (B65/A2/A7)
Gepflegtes Wohnumfeld mit solider Gemeinschaft
Das Mehrfamilienhaus wird von einer intakten und wirtschaftlich gesunden Eigentümergemeinschaft bewohnt.
Fazit:
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage - hier investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft.
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Merkmale und Ausstattung
Balkon
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
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3D tour
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
258000 €258.000 €
2.774,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
369.48 €369,48 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.367 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.701 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
