Wohnung zum Kauf

254000 €254.000 €2.431 €/m²

Finanzierung ab 1007 €/Monat

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4,5Zimmer

104,5 m²Wohnfläche

7.Geschoss

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Villingen, Villingen-Schwenningen (78048)

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Eine solche Aussicht bietet sich nicht alle Tage. Schon durch die exponierte Lage am "Kopsbühl" und dann noch die 7. Etage im Wohnkomplex, das ist schon etwas Besonderes.

Diese großzügige Wohnung ist mit knapp 105 qm sowohl für eine kleine Familie, als auch für ein Paar mit Platzbedarf geeignet. Sie verfügt über ein schön helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur größeren Loggia. Mit einem tollen Blick über Villingen können Sie hier den Sonnenuntergang genießen. Die zweite Loggia ist nach Süden ausgerichtet.

Fenster wurden teilweise durch moderne Kunststofffenster ersetzt., weitere Auffrischarbeiten sind vor Einzug nötig, da nicht mehr zeitgemäß.

Die Wohnung ist seit Jahren von der Eigentümerin selbst bewohnt, sie muss aber aus persönlichen Gründen nun umziehen, der Auszugstermin ist noch offen.

Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Für die Hausgemeinschaft steht auch ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Eine gute Verkehrsanbindung zur Wohnanlage ist gegeben, ein schöner Spielplatz ist im Innenhof angelegt. Ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind bei Bedarf auch zu Fuß noch gut erreichbar.

Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

Sonstiges Hausgeld:
Betriebskosten 296,36 €, Rücklagen 91,97€ +12,71 € monatl. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2